财联社（北京，记者 姜樊）讯，据中国债券网数据，11月前12天，已经或即将在本月发行的个人住房抵押贷款资产支持证券（RMBS）已达到7单，总规模合计691.52亿元。而此前年内RMBS单月最高发行规模为796.75亿元，出现在9月。
有市场知情人士对财联社记者表示，近期监管层对银行发行RMBS的态度更加积极，预计年内还将有一定规模的RMBS产品发行。
今年发行规模超去年全年
尽管今年RMBS的发行节奏“一波三折”，但从全年来看，RMBS的总体发行规模依然较高。根据wind数据显示，今年以来银行业发行RMBS共计56单，规模达到4649.68亿元，较去年全年的4072.63亿元多增14.17%。
有分析人士指出，在房地产贷款集中度新规之下，部分银行个人住房按揭贷款占比已超红线，因此部分银行今年以来发行的RMBS较多，亦导致了今年总体规模出现放量增长的势头。
中金固收分析人士表示，RMBS的放量可能会为银行腾挪房贷额度，促进个人住房按揭贷款的发放。而RMBS四季度发行量上升是一个年度规律。另有业内分析人士认为，从总体上看，当前银行业通过RMBS腾挪的资金量有限，相较于万亿级的个人房贷市场而言可谓是杯水车薪，因此不应过度解读RMBS规模的上涨。
兴业研究建议，应在资产管理报告或资产服务报告中披露资产池中当前未交付一手房贷款所涉开发商明细及占比，以便投资者评估所持RMBS证券的信用风险。
广东等地成入池资产主要集中地
财联社记者统计发现，在已披露的7单RMBS的产品说明书中，主要说明了入池资产的来源地以及未偿本金余额占比的情况。
综合来看，7单产品中的5单，其入池资产来源均有着较高的地区集中度。广东省、江苏省、上海市成为最主要的入池资产来源地。
其中，中行的两单产品，入池资产主要来源于广东、上海和南京；建行的两单产品，主要来自于江苏、广东、福建、山东、浙江、河南。工行的一单入池资产相对集中的产品，主要来源于广东、江苏；其余两单产品，入池资产来源地达到上百个城市，但其中占比最大的城市均为上海。
产品说明中提示称，地区集中度较高，若上述地区房地产市场出现较大波动，则对入池资产的信用表现或有一定的负面影响。
此外，根据已披露的未偿本金金额占比看，建行的两单产品资产分别各集中在五地，这些地区的未偿本金占比分别为51.34%及46.38%；工行的两单产品的入池资产最集中来源地上海地区的未偿本金占比分别为6.87%和7.09%。
对此，业内人士解释称，未偿本金金额占比是RMBS入池资产情况的重要指标，但仅说明某单RMBS入池资产情况，并不能以此推断某地个人房贷额度紧张、腾挪压力较大等宏观结论。
财联社记者注意到，这7单RMBS的入池资产的五级分类均为正常类，入池资产整体集中风险较低。有银行人士对财联社记者表示，从总体上看个人房贷是银行较为优质的资产，不良率极低。
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