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一周之内央行接连放出两个大招!长沙首套房利率降至4.4%

2022-05-24 13:24:14   潇湘晨报

一周之内,央行接连放出两个大招。先是5月15日发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》,将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点。据上海证券报5月18日报道,济南、天津、郑州、青岛、苏州等地的多家银行已按照通知要求,将首套房贷利率调降至4.4%。如果上述政策仅针对新增房贷,并不惠及存量的话,5月20日的LPR调整则是给全市场发了一份“大礼包”:5年期LPR由4.6%下调15个基点至4.45%,这也意味着,按照最新LPR计算,个人住房贷款利率首套房最低可达4.25%,二套房5.05%。

那么长沙情况如何呢?记者走访银行网点了解到,相比上个月,房贷利率有明显下调。4月份,长沙首套房贷款利率在5.4%至5.6%之间,二套房贷款利率比首套高20个基点。

某股份制银行工作人员告诉记者,近期政策出台后,已经对房贷利率进行了下调,目前首套房利率已调整到4.9%,二套房利率稍高,在5.2%到5.4%之间,每个合作楼盘的利率情况略有不同。

一家农商银行工作人员同样表示,首套房利率为4.9%。另一家国有大行房贷工作人员则表示,由于近期政策调整,首套房房贷利率可以到5%左右,至于具体执行,则要对应到相关楼盘。

另外,长沙一家地产财务人员透露,由于政策调整,正在与合作银行沟通新的优惠利率,“近期政策调整较多,最新数据还在统计中。目前来看,首套的利率一般在5%左右,但额度不是很充足”。

(记者 李鑫智)

标签: 央行接连放出两个大招 长沙首套房利率 房贷利率有明显下调 农商银行工作人员

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