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标普:房企前4个月销售数据好于预期 融资支持不会惠及所有房企

2023-05-23 19:17:24   金融界


(资料图片仅供参考)

国际评级机构标普发布了房地产月报,其中提到对于房地产的市场信心仍有待观察。在报告中,标普称4月份的销售、价格、融资指标显示行业进入复苏调整期,4月全国商品房销售复苏动能转弱,单月销售额环比明显回落,但低基数下累计同比正增长扩大。销售均价上涨推动销售额回升的逻辑愈发清晰,高能级城市是本轮复苏的主力支撑。4月单月商品房销售面积7690万平方米,销售额9205亿元,环比分别下降48%和39%。标普认为,政策引导行业转型发展、不搞“大水漫灌”的基调非常明确,房企的外部融资环境难言宽松,国企、民企的融资能力分化依然明显,融资支持不会惠及所有房企。再融资支持不足且销售复苏欠佳的房企仍有可能面临流动性压力。

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