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一场史无前例的房子抛售大潮，正在席卷全国，越来越多的人意识到，再不卖房就晚了。
这边楼市刚刚回涨，最喜欢搞钱的深圳业主却不坐等升值，直接开始抛售了。深圳的二手房再售房源连续四周大幅的攀升，而广州前两周的二手房挂牌量也突破到了13万套，在短短一年内，挂牌量猛增30%，业主想要出逃的现场彻底藏不住了，这到底是怎么回事？比广深更着急的是杭州的业主。目前的20万套二手房，约8%是二月份新挂牌的，就连楼市最稳的上海也没人幸免。从去年11月开始，上海二手房月均成交1.2万套，数据非常的夸张，但挂牌总量却一直维持在8万套以上。也就是说，有多少人在买房，就有几倍的人在卖房。成都就是这样，哪怕当月成交已经逼近2万套，月底一看，好家伙，存量只比上个月前减少了1000多套。现在的楼市真的就像一个巨大的水池，一边不断的往外放水，另一边又在不断的往里边注水。
卖房大军的规模史无前例的壮大，为什么大家都这么着急出手？据统计目前我国总共大概约有6亿栋楼房子，看清了是6亿栋！不是套，够多少人住的，保守说30亿人。所以根本不缺房子了。
所以楼上销售困难了，近三年最好的卖房机会很可能就是现在，二手房明显比去年好出手了。未来的楼市，其实很多人的房产都会沦为真正的不动产。2021年全国至少139个地级市人口在收缩，对广大中小城市而言，房子过剩加人口负增长也是明牌了，房价根本就没有很强的支撑力，即便是一二线城市的房价，如果具备以下两个特征以上也特别容易沦为不动产，第一，没有什么产业的远郊区睡城，第二是无地铁和电梯的刚需房，第三是90平只能做两房的老破小，第四是楼龄超过20年的超高层单体楼，有没有好学位的一房也危险。这些房子，除非自住，都建议趁着市场热度尽快的抛掉，毕竟，留给各位的时间是真不多了。目前楼市回暖的主要动力是宽松的政策资金，但是如果经济恢复不起预期。他就很难的长期的持续下去，卖房的窗口期，并不长，我刚说的这些人口塌陷的城市，以及这些一二线城市的房子，未来不仅会继续的变，甚至还会面临无人接盘的尴尬境地。击鼓传花的游戏，是彻底结束了，大家千万要小心擦亮眼睛，是买还是卖一定做好风险评估。
#3月财经新势力#
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