12月2日，碧桂园与顺德农商银行签署战略合作协议，顺德农商银行将为碧桂园集团提供总额不超过200亿元的意向性综合授信，支持企业合理的融资需求。
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据初步统计，自11月24日以来，碧桂园已经与工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄银行、中信银行、广发银行、浦发银行、光大银行、顺德农商银行、珠海华润银行等10家银行签署战略合作协议，共获得逾3000亿元意向性综合授信支持。能获取多家银行的大规模授信，表明碧桂园稳健的基本面受到金融机构充分认可。
▲战略合作签约仪式现场
稳健“龙头”
碧桂园资金“底气”可观
2022年以来，尽管政策逐步回暖，但受各种因素影响，整个房地产行业仍然处于深度调整期。而碧桂园是行业目前少有的财务稳健企业。截至9月30日，碧桂园资产负债率84.06%，剔除预收账款后的资产负债率71.37%，负债可控，且结构健康；1272亿元有息债务规模中短期负债不足4成，资产中则有1040亿元货币资金，足以保障流动性。
客观而言，金融机构会首选高信用、低风险房企开展合作。所以，碧桂园的融资渠道一直很畅通，不仅在9月成功发行由中债增全额担保的中期票据人民币15亿元，新的储架式注册发行也正在申请。
融资之外，碧桂园依靠自身销售，也汲取了可观的资金底气。在销售层面，碧桂园今年前十个月全口径销售金额为4032.9亿元，在第三方机构榜单上碧桂园销售额仍居首位。今年10月，公司单月实现权益合同销售金额约333.3亿元，环比增加4.09%，已连续两个月实现业绩环比增长。
凭实力兑现
前三季度已交付45万套房屋
在稳健经营的基础上，今年前三个季度碧桂园集团连同其合营公司和联营公司已累计合同交付45万套房屋，交付面积逾5300万平方米。
值得一提的是，仅上半年，碧桂园在全国就有36个区域、146个项目、165个批次实现了接房与拿证“零时差”，大大方便了业主。同时，预计四季度碧桂园还将交付约28万套房屋。
而在重庆，截至今年10月，碧桂园重庆区域已完成云阳碧桂园印江府、黔江碧桂园云樾府、石柱碧桂园天麓府等13个项目的交付，实现100%如约交付，累计到访接房率超92%，兑现的美好生活获得行业和业主的高度认可。
▲石柱碧桂园天麓府实景
实际上，作为国内房地产行业的头部阵营企业之一，碧桂园高度重视开发项目的交付工作。集团管理层曾强调，要把“保交楼”提升到企业战略高度，更把“交好楼”作为夯实品牌、走向未来发展的“通行证”。而前三季度45万套住宅的如约交付，在交付环节给出了高分答卷，赢得了业主的信赖，也为市场信心企稳和行业健康发展贡献了力量。
深耕重庆
全周期把控护航交付质量
高接房率背后，是碧桂园对房屋品质的严格把控，各项目从项目承建到交付，都有一套完整、专业、严格的质量管理体系，以此实现从规划、落地到交付的全过程质量把控，保证房屋品质。
紧跟集团步伐，今年以来，碧桂园重庆区域也实施了强基行动2.0，开展了工程区域联检、材料联合抽检、桩基飞检及优化、交付维保等一系列工作，以此保障建筑品质。例如：在房屋交付之前，客服团队会对项目进行三轮查验、三轮复验；聚焦主体质量及承接查验的整改，从房屋的结构到门窗、防水等室内细节，再到公共绿化、配套设置等公区范围，严格按照检查标准去落实细节，并及时对已发现问题进行整改和复验；同时，还会引进专业第三方机构查验，对小区进行全方位的工程排查和质量验收评估，多管齐下，以确保最终交付质量。
▲忠州碧桂园“一对一”陪同业主验房
▲黔江碧桂园云樾府项目负责人在进行室内质量查验
除了严格把控产品质量，作为交付中颇为重要的一环，碧桂园在交付服务上也做出了创新，研发“碧桂园凤凰云房产服务”体系，让业主不用到现场，线上也可完成接房，方便又高效。重庆碧桂园也基于自身的数字化能力，积极推动这些技术的落地，将“碧桂园凤凰云房产服务”应用到重庆的各个交付项目，使其成为让业主满意的一大利器。
总体来说，无论是房屋品质，还是便捷高效的交付体系，亦或是业主入住后的美好生活服务，碧桂园重庆区域一直全力以赴。
上游新闻 张雪梅
编辑：李宏伟
责编：黄靖斌
审核：邓萍 毛丹
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