如果业主家中招贼了，物业是否应当承担责任呢？近日，重庆江津法院就审理了一起这样的案件。
市民韩某家住重庆某别墅小区，小区球场边有一条小路。因未设置门禁系统，这条路便成了小区的一条“绿色通道”。
2020年9月的一天晚上，李某通过该条小路进入到小区内，发现韩某家一楼有窗户未关，进入房间后见业主存有十几箱茅台酒，便动了心。
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于是，次日晚，李某开车到小路附近。停车后，他拿着购买的口袋和小推车，从小路进入到小区。从韩某家一楼进入房间，戴上手套将116瓶飞天茅台酒装入口袋，用小推车运出，再搬上车带走。事后，李某将116瓶飞天茅台全部出售。
案件很快侦破，李某落网。
李某因多次盗窃被法院判处有期徒刑十一年六个月，并处罚金20万元，并被责令退赔韩某经济损失173884元。
案件判决后，韩某才知道，原来这已经不是李某第一次进入该小区盗窃。韩某认为，物业公司未严格履行物业服务的职责，遂将物业公司诉至江津法院，要求承担赔偿责任。
法院审理认为，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
本案中，李某多次进入该小区，且成功盗窃两次，物业服务企业在履行物业服务时确有疏忽，应承担相应的民事责任。但鉴于物业服务合同有其特殊性，服务项目较多，在其履行巡逻等安保义务后，不应对其责任过于苛责。
故综合考量全案事实，法院判决物业公司对韩某遭受的损失在173884元的15%范围内承担补充赔偿责任。
上游新闻记者 徐勤 江津法院供图
编辑：邓晞
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标签： 飞天茅台
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