今天是国庆黄金周的第三天，港股和其他几个亚太市场率先开市交易。
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港股10月1日和10月2日为周末休市，10月4日为重阳节休市，10月3日、10月5日至7日正常开市。
截至港股收盘，恒生指数跌0.83%，恒生科技指数跌0.67%。地产股强势，碧桂园涨超8%。邮储银行跌超11%，创上市最差表现；中国平安跌超4%续创多年新低。科技股多数收跌，京东集团跌近3%，美团跌超2%，腾讯控股跌0.98%。
政策利好助涨内房股
内房股成为港股10月初开市第一天表现最靓的板块。
截至发稿，内房股涨幅居前，宝龙地产涨13.75%，合景泰富集团涨超9%，碧桂园涨近9%。
消息面上，近期内地楼市迎来3大利好。
9月30日晚，中国人民银行官网发布消息称，中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
此次政策是继央行“部分城市首套住房贷款利率下限阶段性放宽”、财政部“居民1年内换房可享个税退税优惠”后发布的。
在9月29日，中国人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
9月30日，财政部、税务总局发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，对购置住房者的个人所得税优惠作了规定，符合条件者“全部退还已缴纳的个人所得税”。
邮储银行H股跌11.02%
邮储银行H股早盘大幅下挫，跌幅一度超12%并领跌港股的金融板块。截至发稿，邮储银行H股跌11.02%。
据港交所权益披露资料显示，李嘉诚基金会9月29日在场内减持5万股邮储银行，每股均价为4.71港元，涉资约23.55万港元。减持后，李嘉诚基金会于邮储银行的持股量降至10.99%，持股21.84亿股。据悉，此次是李嘉诚基金首度披露减持邮储银行，上一次的权益申报为2019年1月，当时基金会持有邮储银行22.67亿股（约11.41%股权），意味基金会在过去这段期间，已累计减持逾8300万股或0.42%邮储银行股权，只因减幅未越整数百分点而没有披露。
恒富控股大涨225%
恒富控股今日复牌，股价涨225%。消息面上，恒富控股宣布，控股股东李海枫向要约人马小秋出售4.11亿股股份，相当于公司已发行股本50.28%，现金代价9829.82万港元，即每股出售股份0.239港元，较公司停牌前报价0.24港元折让0.42%。公告显示，要约人将按每股0.239港元就公司余下股份作出强制性无条件现金要约。要约人拟于要约截止后维持公司的上市地位。
此外，中国中免H股开盘后迅速走高，一度冲高近5%，创下8月上市以来新高。截至3日15时许，中国中免H股涨3.29%
据媒体报道，来自三亚海旅免税城的消息，相比9月下旬，国庆假期前几日日均客流量增长一倍有余。此外，中免集团旗下“世界最大单体免税店”——cdf海口国际免税城将于10月28日开业，目前已有超过800个国际国内知名品牌确认入驻。
中国中免方面表示，随着国内旅游市场的持续回暖，中免集团在海南旅游零售市场的主导地位将持续保持。另据了解，截至9月下旬，海南10家离岛免税店已全部恢复营业。国庆前一周，携程平台三亚相关搜索热度环比增长40%，国庆假期三亚旅游预订环比增长219%。
上游新闻综合
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