城市向新，生活向上，一座城市的更新发展，承载着人们对美好生活的向往，也关系到城市品质和城市竞争力的提升。

(资料图)

作为重庆工业老城的典型缩影，九龙坡区在城市更新方面走在了全市前列，甚至纳入全国试点。告别大拆大建后，老城如何重新焕发活力？在城市更新的道路上，九龙坡做了哪些探索？

△活动现场

△主持人 重庆国际传播中心外籍记者詹姆斯

△主持人黄华

7月14日，感知重庆·“听Ta讲重庆”参访活动走进重庆九龙坡区，邀请四位中外青年嘉宾展开对话，与主持人黄华、詹姆斯一起聊聊城市更新的“九龙探索”。

本期对话的嘉宾是：

杨扬 九龙坡区住房城乡建委党组书记、主任

周云江 重庆九龙坡城市更新建设有限公司党委书记、董事长

蒲蔚然 林同棪国际（中国）总规划师

Martin S. 克罗地亚摄影师

一句话，看对话活动重点

2022年，九龙坡区将新增杨石路特色街区城市更新、龙吟路—黄正街老旧街区提升工程、渝州交易城城市更新等重点项目，全力推动九龙坡区人居环境再优化、城市能级再提升。

——杨扬

九龙城市更新公司将全力打造一条连通杨家坪和万象城两大商圈的示范街区“横街”，推动民主村片区由老旧小区转变为“居民新家园”“商圈新纽带”“创业新天地”。

——周云江

城市更新，是城市化发展到一定程度的必然选择。通过城市更新，一方面留住我们过去的记忆，另一方面，可以让人民群众有更多的获得感和幸福感，让城市走上良性的发展道路。

——蒲蔚然

虽然重庆越来越现代化，老建筑和老街道却没有消失，而是变得更有气质和内涵，希望通过我的照片让更多外国朋友知道在中国西部有这样一座独具一格的魅力城市。

——Martin S.

对话：

老工业基地如何迈过城市更新“第一道坎”？

杨扬：九龙坡是重庆的老工业基地和人口集聚地，特别是在九龙坡区东部88平方公里的区域中，典型老旧小区、老旧商区、老旧厂区、老旧街区“四老”区域面积占近三分之一。其中老旧小区45处，建筑规模占主城九区的21%。改善老旧城区的面貌，重新激活区域价值，是九龙坡区提升城市品质必须要直面和迈过的“一道坎”。

周云江：民主村片区就是九龙坡典型老旧社区，其中的国美支路曾是片区居民口中“脏、乱、差”的代名词，街道两边充斥着各类违建，不仅影响居民出行，还导致环境的脏乱。今年1月，九龙坡从国美支路开始了该片区的整治，截至目前，片区内已拆除违建633户，面积达1.58万平方米。7月5日，国美支路“焕新”亮相，标志着民主村片区步入全面改造、有机更新的新阶段。

蒲蔚然：对老旧小区的改造，首先应该是找准现状存在的问题，防止大拆大建，通过精准的“手术”重塑城市活力，留住城市记忆。我们通过对重庆、成都、广州的一系列城市更新的探索，尽可能减少对既有建筑和城市空间格局的破坏，通过微创手术，为既有的建筑注入新的功能，从而焕发了新的生机。

城市更新 如何做到不仅有“颜值”还更有“内涵”？

杨扬：九龙坡区的城市更新，不止于“旧”变“新”。作为重庆的工业老城，九龙坡区有重庆电厂、铁马厂等老旧厂区36处。用好这些工业资源，对九龙坡区推进城市更新尤为重要。重庆发电厂的两座烟囱是全重庆保存最完好、最具特色的工业遗迹之一，今后有望将其打造为“灯塔”，继续点亮重庆夜景。这也意味着，重庆发电厂将以艺术载体的新身份，延续与重庆这座城市的故事。

周云江：民主村片区更新项目则提炼运用建设厂历史变迁中的“西迁”、“援建”、“复兴”建筑风貌元素，将原住居民记忆深处的电影院坡坡、戏水河沟、游园坝坝觅址重现，让街坊老店与新兴商业无界融合，培育社区消费新地标，打造“人文优先的市井烟火社区”。

蒲蔚然：城市更新一方面要改善老旧小区的外在条件，通过拆除违法建筑和不再具有保留价值的危房，创造优美宜居的环境。同时，还要注重对场地精神和传统生活习惯的尊重和保护，延续传统的邻里关系和社会结构。

Martin S.：我在重庆生活四五年了，是一名自由摄影师。空闲时，我喜欢带着相机四处逛，拍拍重庆的老建筑和老街道，这里的一草一木，一砖一瓦都让我着迷。我发现，虽然重庆越来越现代化，老建筑和老街道却没有消失，而是翻新重生，变得更有气质和内涵。我常常将自己在重庆拍摄的照片传到网上，发给朋友看，希望重庆这座城市能被更多外国人熟知，让他们知道在中国西部有这样一座独具一格的魅力城市。

“九龙探索”如何力争建成全国示范？

杨扬：资金是城市更新工作的源头活水，是“牛鼻子”问题。九龙坡区在积极拓宽更新项目融资渠道上大胆创新，积累了一定经验。如红育坡片区等老旧改项目创新运用市场化手段，率先采用PPP模式引入北京愿景集团推进项目“投资、设计、建设、运营、移交”一体化建设，建立完善“单位投资、市场运作、财政奖补”等多渠道资金筹措机制，为项目建设提供了资金保障，有效改变了政府“大包大揽”的传统做法。下一步我们将采用政府主导，多元投入的模式开展城市更新工作，加大财政资金撬动力度、争取上级资金补助额度、打通资本市场融资渠道，切实提升城市更新项目融资效力和水平。

周云江：在民主村片区的城市更新项目中，我们坚持贴合居民诉求，服务当地民生。近日，我们还在民主村片区举行了一场居民见面会，面对面讲解了更新工作的设计理念和施工计划，认真听取了居民提出的关于社区照明、老人休闲区域、院落花园打造、配套道路改建等方面的意见建议。下一步，九龙城市更新公司将全力打造一条连通杨家坪和万象城两大商圈的示范街区“横街”，接入两大商圈的巨大流量，推动民主村片由老旧小区转变为“居民新家园”“商圈新纽带”“创业新天地”。

蒲蔚然：九龙坡区是过去传统的工业大区，有很多值得保留和改造的工业建筑。通过城市更新的方式，可以让它们焕发出新的魅力。重庆电厂改造成美术公园，可以说是一个很好的尝试，不但传承了历史，而且能通过艺术的方式吸引更多年轻人，让“九龙探索”在城市更新工作当中起到全国性示范作用。

杨扬：城市更新既是攻坚战，也是持久战。作为国家首批城市更新试点城市之一，九龙坡区将坚持“留、改、拆、增”多措并举，全力推动老旧小区改造，2022年改造量由75.81万平方米调整至234.72万平方米，滚动实施一大批城市更新精品项目，新增杨石路特色街区城市更新、龙吟路—黄正街老旧街区提升工程、渝州交易城城市更新等重点项目，将打造为城市更新模范标杆示范区、产城融合创新区、人文艺术先行区、市容风貌展示区、品质生活宜居区。

上游新闻记者 徐勤 智汇八方国际新闻中心供图

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