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7月14日，第一太平戴维斯发布《2022年上半年重庆房地产市场回顾及未来展望》报告，报告显示，重庆加快培育国际消费中心城市，今年上半年，多个知名品牌入渝，此外，下半年各项消费节、促销活动，也有望促进市场消费需求释放，为重庆消费市场注入活力。
从零售物业市场来看，2022上半年，重庆零售物业市场录得T CITY桃源天地入市，远东百货大都会店物业合同到期，闭店离场，全市优质零售物业总存量达约761.7万平方米（含百货）。受到宏观经济增长不确定性的影响，加上重庆零售物业市场存量较大，项目间竞争加剧致使全市整体空置率同比上涨2.1个百分点至16.8%。
今年来，重庆加快培育国际消费中心城市，上半年市场见证了多个知名品牌入渝。其中，零售品牌方面，北欧身体沐浴护肤品牌STENDERS进驻时代天街，QQ Family落户北城天街。服务品牌方面，开心麻花进驻来福士购物中心。值得一提的是，餐饮品牌方面，小大董落户来福士购物中心，大福创意韩国料理、米纸越南料理和Mvuke Tokyo进驻万象城。
除此之外，来自长沙的人气品牌茶颜悦色连开多家门店，展现出对重庆茶饮市场的持续看好。报告指出，作为目前中西部地区唯一一座入选国际消费中心培育建设的城市，重庆的城市影响力与资源聚集能力正逐步提高，有望为商业市场带来更多发展机遇。
报告还指出，近年来经济环境的不确定性，促使大众消费趋于理性，也加快了市场的消费分级，创新型商业模式激发市场活力。其中，重庆零售市场上品牌折扣店需求活跃，这类门店能很好满足消费者对于高性价比商品的追求。对于商场运营方而言，品牌折扣店相对较大的承租面积可以有效为商场去化。
上半年，市场录得多家品牌折扣店进驻购物中心，比如奥特乐落户国泰广场，好特卖入驻南坪星光时代广场，嗨特购进驻金沙天街。
展望2022下半年，预计还将有超过40万平方米的新增供应进入重庆零售市场，代表项目包括陆海国际中心和时代天街E馆。随着近日重庆国际消费节正式启幕，各类主题促销活动相继举办，将有利于增强消费者线下消费意愿；同时，活动所构建的展示平台，也有利于各品牌之间良性竞争氛围的形成，有望促进市场消费需求释放，为重庆消费市场注入活力。
上游新闻记者 李舒 实习生 王颖
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