“大坪变化太大了！”相隔近十年再到大坪，老周无限感慨。十几年前的老周还是“小鲜肉”一枚，就职于大坪附近的某事业机构。

那时候在大坪，地下通道里是扩音器此起彼伏的叫卖声，通讯、数码产品在宣告，它们是大坪的主角；那时候在大坪，要想买点生活用品，最佳去处是永辉超市；那时候在大坪，单位附近的綦江北渡鱼、巴江水老火锅算是过得去的地方……

十年后，正如老周的惊叹：大坪变得快认不出来了。

这十年，正是大坪急速蝶变的十年：2012年12月，龙湖重庆时代天街（下简称“时代天街”）A、B两馆的亮相，拉开了大坪商业蝶变的序幕，不仅城市形象的巨变，大坪更是由典型的过路地，变为具有全城吸引力的消费目的地。

巨变的背后，因何而变？

▲龙湖重庆时代天街未建成前的区域原貌

潮流消费新领地

“逛时代天街，娃儿耍一天都不想走。”南岸的“老重庆人”王松在时代天街物业安品服务板块工作已有6年。他说，在时代天街，一家老小全体出动，在这里体验美食、娱乐、购物……玩一整天，是最常见的风景线之一。

不仅是家庭消费的目的地，时代天街还是年轻人潮流消费的打卡胜地。例如，在时代天街D馆，定位为“微醺新地标”的D8餐酒吧街，直面人们的精神层面需求，在更广泛的时段、以更新潮与精致的方式，创造更轻松、美好的生活感受，一举点燃了年轻群体的消费、打卡热情。

▲龙湖重庆时代天街A、B馆

这正是大坪的一个“时代缩影”。2012年12月，时代天街A、B两馆同时开业，拉开大坪片区商业蝶变的序幕。时代天街A、B馆开业前三天日均客流15万人次、单日高峰20万人次、前14天营收超过1亿元……刷新重庆商业纪录。

▲龙湖重庆时代天街C馆

随后，龙湖保持着两年一开馆的节奏，连开C、D馆。2014年12月，面积高达15万平方米的时代天街C馆开业，加上已经开业的A馆和B馆，纯商业面积将达到33万平方米。时代天街规模成为龙湖重庆的商业旗舰和重庆的全民生活游乐场。

2016年7月，规模10万平方米的时代天街D馆正式开馆，打破过去零售打主力的传统购物中心模式，融合时尚、艺术、娱乐三大元素，以青年潮流体验式业态，引领重庆商业新生态。

▲龙湖重庆时代天街D馆

不止于此，渝中区政府最新的消息显示，时代天街E馆预计2022年下半年“开门迎客”，届时，9个极具通透性与设计感的“魔盒”空间，将令消费者犹如步入新潮共享的开放场域，体验未来魔幻的空间质感。

时代天街E馆的开幕，标志着长达十年的时代天街建设历程落下帷幕，也意味着时代天街完成最后的拼图，最终形成一个汇集全球2500余家品牌，集零售、餐饮、休闲、娱乐、儿童、夜间经济等诸多业态于一体的商业旗舰，更是一座项目总面积120万平方米、商场面积达60万平方米的亚洲超级购物中心。

创新创业“排头兵”

时代天街的脉搏跳动，不止于点燃人们的消费热情，这里还是集才集智的创新中心。作为渝中现代服务产业园的时代天街，依托强大的产业吸附力催生创业浪潮，其中60万平方米的写字楼及创意SOHO担当构建渝中现代服务产业园的主阵地，成为创业者追梦新天地。

▲龙湖重庆时代天街夜景

数据显示，截至2020年12月，重庆龙湖重庆时代天街塔楼已入驻商家4670户，其中电子科技、房产建筑、医疗健康、互联网运营等业态成为创新创业者们逐梦的主要领地。

比如，近年来，剧本杀、密室逃脱因其独特新潮的玩法和面对面交流的良好社交体验，受到年轻群体特别是大学生和年轻白领的青睐，成为“社交新宠”，时代天街则顺势而为，发展成为全重庆密室娱乐产业的聚集地。大众点评网有个有趣的数据，渝中区19家登上剧本杀热门榜的门店，有18家在时代天街。

协尔口腔高端私立齿科诊所创始人张翼博士是时代天街众多的创业者中的一员。他说，时代天街周围的医疗环境非常成熟，医院很多医生都住在附近；同时，这里消费实力强、人流大，交通也方便。所以团队在2017年决定把第一家门店开在这里，目前医院规模已拓展至4家。

正如张翼所言，作为渝中区核心区域，大坪片区拥有完整的产业链条、浓郁的创业氛围、多年积累的人才厚度，产业基因独特、显著，正着力打造重庆创业商务区。

龙湖重庆时代天街作为渝中现代服务产业园的主阵地，以独有的空间打造能力为产业的聚合与升级，营造出更健全的产业生态保障，成为打造“重庆创业商务区”的排头兵。

城市蝶变新引擎

有人说，时代天街的十年，正是重庆商业巨变的十年。

2011年，是老周在大坪上班的最后一年。这年的7月，重庆轨道交通一号线的开通，大坪迎来双轨时代，轨道1、2号线在此交汇；同时还有约30条公交线路，这在当时的重庆是极为少见的交通优势。

回忆起曾经奋斗过的、印象中的大坪，给老周留下最深的印象就是：过路的交通要道。“从大坪出发，一两次换乘，就几乎可以到达主城所有区域。”他说。

但时代天街改变了一切：全品类生活圈的时代天街，不断以持续的商业模式创新，让时代天街得以站位“城市微旅游目的地”高度，借由传递文化认同感与城市归属感，为城市精神增加更丰富的注解。

▲热闹的龙湖重庆时代天街

这样的改变，带动大坪从往常的过路地成为消费目的地，辐射核心城区884万人口，全年客流过亿人次。数据显示，2015年，大坪商圈社会消费品零售总额正式突破100亿元，这比2013年的60亿元增长了近7成，让渝中区继解放碑后，又有了一个百亿级商圈，跻身全市前五商圈。

值得注意的是，依托于大坪优质的交通配套，龙湖在时代天街正式开启TOD模式的实践，以此为起点，10年来，龙湖在重庆布局了15个TOD项目，光年、U城天街、礼嘉天街……每到一处，都成中心。在全国范围，龙湖更是布局了70余座TOD项目，遍布北京、上海、成都、杭州等城市的核心区。

不止于大坪的时代巨变，翻开近十年的成绩单，时代天街的成长，正是重庆商业发展的见证。以2012年为起点，重庆社会消费品零售总额，一路从3961.19亿元增长到2021年的13967.7亿元，取得1万亿元的净增长的成绩单。

数据背后，重庆商业发展的核心支撑，也不仅是传统的解放碑、观音桥、南坪、杨家坪、三峡广场五大商圈，大坪商圈、礼嘉商圈等相继成为与传统老牌商圈并驾齐驱的重庆商业新动力。

十年过去，站在新的起点，时代天街依托龙湖在城市更新、商业运营等领域的经验，不断通过引进国际大牌、创新商业IP、营造消费场景、焕新商业模式等方式，夯实其重庆消费地标的标杆效应，助力重庆提升消费能级，加足马力迈向国际消费中心城市。

上游新闻记者 刘莹

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