金阳第一农场月底接房！恭喜1600余户业主！苦等近四年终于住进新房！
这四年——有业主为偿还贷款曾住进烂尾楼，有业主为减轻生活压力曾垦地种菜……熬到现在，这一切终于要结束了！
近日，烂尾了近4年的重庆金阳第一农场传出好消息，“业主开放日”活动，邀请了84-87栋高层业主以及共计20栋的别墅业主参观小区，并通知可于2月28日前来正式接房。
而且后续楼栋也将在今年内实现交付。
业主们终于守得云开见月明，入住新居指日可待！
▲金阳第一农场“业主开放日”
接房了！业主感叹“已是万幸”
2月16日，笔者来到金阳第一农场小区，看到陆陆续续有业主拿着纸质文件袋进出小区，三五两人聊得火热。
一个箭步向前，笔者加入了“群聊”——
笔者：“老师，你是来准备接房的哈，还满意吗？”
业主：“小区环境一般，但等了这么多年，能接到房已是万幸了。”
笔者：“金阳第一农场烂尾这么多年，这几年对你的生活有多大影响？”
业主：“本来是为了娃儿读小学买的，现在娃儿小学都快要毕业了。”
短短几句话，既没有强烈的喜悦之情，也未夹杂任何愤怒。“无奈”应该是唯一能够形容他们心情的词汇。
对于现在的状况，可能大多数业主的想法都是“能接房就不错了”。
毕竟，在烂尾的这几年里，一部分经济压力大的业主，曾被迫搬进了烂尾楼。日常生活所需水、电、气都靠自己解决，为了减轻生活负担，很多业主甚至还在小区内种起了菜……
▲图片来源于网络
“2017年买了金阳第一农场90平方米的房子，首付凑了20多万，每个月要还3000多块的房贷，一家五口，既要还房贷又要租房付租金，压力还是有点大，所以2020年搬进了烂尾楼里，现在终于结束了这种辛苦的生活。”
业主余女士脸上浮现了笑容，对于即将开始的新生活，她充满期待。
四年前开发商破产，业主“无家可归”
金阳第一农场与业主的故事，还要从2018年开始说起。
位于大学城南二路的金阳第一农场，是金阳地产当年开发的一个大型楼盘，总计107栋建筑、2000余户，与繁华的龙湖商圈仅10分钟车程。
▲金阳第一农场大门
项目在2015年1月就拿到了预售证，当时宣传的优质教育资源吸引了众多购房者。
据业主回忆：“那时候他们宣传的是，买了可以读树人小学和八中。于是很多准备结婚的，刚有孩子的，都冲着学校买了这里。”
但是谁都没想到，一等就等到“娃儿小学都要毕业了。”
在2018年下半年，金阳第一农场突然传出了停工的消息。当时与金阳地产关联的网贷业务暴雷，频频出现兑付逾期，引发大量投资者维权。
与此同时，金阳地产告知业主推迟交房。拖了接近9个月，一期一组团的两栋楼以及别墅区的部分住宅终于在业主的不断反映下交房了，共计300多户业主接房。
▲金阳第一农场小区实景
接着， 2019年10月8日，与之关联的南恒置业，以其不能清偿到期债务，且明显缺乏清偿能力为由，申请了破产重整。
于是，除了一期一组团的两栋楼以及别墅区的部分住宅，大部分一期工程和所有的二期工程，陷入了全面烂尾的境况。余下1600多户业主，面临“无家可归”。
▲烂尾的金阳第一农场
等来接盘方，项目终“起死回生”
此次申请破产重整的南恒置业，其投资方曾是金阳地产，负责人也是金阳地产的高管，金阳地产和南恒置业是一个老板的公司。
2019年10月15日，沙坪坝法院裁定受理南恒公司的重整申请。
此后，相关部门就一直在协调督促开发商破产重组。破产重整案陆续召开了三次债权人会议，几千名债权人审议表决破产重整方案。
▲图片来源“企查查”
2021年4月19日，为尽快启动在建工程复工续建，加快重整进程，（中豪律师事务所）管理人面向社会，公开招募南恒公司重整投资人。
最终在2021年6月底，传出好消息：由东方前海、华润渝康、北京光耀夏川、重庆西证渝富四家资产公司组成的联合体来复工整个项目！
在网传的信息中，由资产公司出资，施工方还是原有开发商队伍，对整个项目剩下的工程进行施工。
交房时间上，承诺“8个月后，84-87栋加一期联排别墅交房，整体交房时间为40个月。”
▲网传信息
这一信息的真实性，笔者也在金阳第一农场的营销中心，从工作人员口中得到了证实。“从2021年6月底中标接手，到2021年7月26正式进场复工，再到今年2月底，我们通知84-87栋高层加一期联排别墅业主接房，时间正好是我们承诺的8个月”。
农场将重新打造，竟然还会推新？
在与金阳第一农场的工作人员交流中，笔者还得知，除了2月底即将交房的4栋高层和20栋联排别墅，其余已售出的高层、别墅也将在今年内陆续交付。
第二批交房时间预计在今年11月份左右。
除此以外，项目方还准备重新打造金阳农场，并计划推出高层、联排别墅新楼栋，但具体时间还不确定。
之前买了的业主现在总算能接房了，值得开心。
希望后续楼栋的业主也能顺利接房，顺利住进新居！
上游新闻 张雪梅
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