近日，惠州住建局通报11家违法违规房地产企业及项目，奥一新闻记者发现，其中两家企业由于项目没有按照政府备案价格销售，销售价格明显低于备案价而被处罚，分别是惠州中奕房地产开发有限公司和惠州狮峰实业有限公司。目前两家公司已被暂停网签并责令限期整改。
出现房屋较大幅度低价销售的情况，对于降价不久前刚购买房子的业主无疑是不小的冲击。记者发现一周内就有好几位市民在惠州市人民政府官网的信访通道投诉此情况，表达其不满意见。来信市民反映惠州部分开发商通过在备案价9折的基础上返首付款、送装修费甚至是0首付等手段进行变相降价。
其中一位几个月前刚购买房屋的市民认为：这不仅严重损害到自己的利益，也不利于行业的健康发展。
根据惠州合纵联行数据， 2021年上半年惠州全市经营性土地成交共49宗，环比下跌58%，同比下跌29%;成交总面积约124.1万㎡，环比下跌66%，同比下跌40%;成交总金额约134.3亿元，环比下跌56%，同比下跌31%。
由此可见，上半年惠州经营性土地成交面积以及金额相比去年同期有所回落。在市场整体下行的情况下，房地产企业为了提高销量而不惜违规降价销售。
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