11月1日-7日的重庆楼市，库存上涨，供、销双降，成交降至近八周最低值，好在价格持稳。
根据数据显示，在上周，住宅市场新增供应：22.06万方，环比下降26.5%；成交面积：13.88万方，环比下降40.3%；成交均价：14917元/㎡，环比上涨0.5%。
具体分区域来看，上周渝北区（中央公园）主力成交，新区热点、高能板块，规划利好，品牌商聚集，开发量大，成交第一。其次是北碚区、巴南区、沙坪坝区、南岸区、九龙坡区、江北区、大渡口区、两江新区。渝中区因供应量极为稀缺，毫无意外的位居最末。
（表：上周主城各区住宅市场供销价走势）
其中渝北成交建面3.37万㎡，成交金额5.29亿元；巴南成交建面1.8万㎡，成交金额1.97亿元；沙坪坝区成交建面1.79万㎡，成交金额2.48亿元；北碚区成交建面达到1.932万㎡，冲到主城区第二。
分业态来看，高层市场新增供应：6.53万方，环比下降36.7%；成交面积：5.74万方，环比下降37.9%；成交均价：15577元/㎡，环比上涨5.1%。
表：近20周重庆主城区高层供销价走势
洋房市场新增供应：12.88万方，环比下降14.2%；成交面积：6.71万方，环比下降39.9%；成交均价：14343元/㎡，环比下降2.3%。（融创多项目集中供应6.18万方）。
表：近20周重庆主城区洋房供销价走势
别墅市场新增供应：2.65万方，环比下降43.5%；成交面积：1.42万方，环比下降49.8%；成交均价：14963元/㎡，环比下降3.7%。
表：近20周重庆主城区别墅供销价走势
市场大环境下行，购房者观望情绪浓厚，导致高层、洋房、别墅等产品供应量、成交量均降低。
（资料图片）
再具体到项目来看，上周有哪些新房卖得紧俏？
上周，从成交金额来看，龙湖·云瑶玉陛、万科·重庆天地、阳光城·天澜道11号冲上前三，住宅成交TOP3全面洗牌。这三个盘都是高端改善盘，建面均价都在2万以上。其中，龙湖·云瑶玉陛建面均价20073元/㎡，套均总价254万。万科·重庆天地建面均价27025元/㎡，套均总价803万，阳光城·天澜道11号建面均价23701元/㎡，套均总价478万。
（成交金额排行）
从成交套数看，融创·云鼎城、龙湖·云瑶玉陛、万科·四季花城位居前三。
(成交套数排行）
融创·云鼎城 项目位于沙坪坝西永，项目业态为洋房，上周热销53套。
热销原因：品牌地产、公园地产
新推信息：
面积段：建面95-143㎡
建面价格：13087元/㎡
总价范围：150-200万元
(融创·云鼎城)
龙湖·云瑶玉陛 项目位于中央公园，业态为洋房，上周销售34套。
热销原因：品牌地产、低密居所
新推信息：
洋房面积段：建面103-143㎡
建面价格：20073元/㎡
总价范围：199-300万元
（龙湖·云瑶玉陛）
万科·四季花城 项目位于水土，业态为小高层，上周销售31套。
热销原因：品牌地产、地铁沿线、精装房
新推信息：
洋房面积段：建面70-86㎡
建面价格：12170元/㎡
总价范围：87-116万元
（万科·四季花城）
另外，上周重点新开盘项目1个，当天开盘去化率80%，为招商+香港置地联合开发的长嘉汇项目，位于南岸区弹子石，主力套内面75.15-104.11平米，套内均价27432元/㎡。
营业执照公示信息