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经济日报文章指出，当前，在“保交楼”的政策背景下，地方政府须对预售资金严格监管，防止房企抽调资金还债。“先管住”预售资金，比“用活用好”预售资金更重要。在监管预售资金的过程中，一些地方将资金池割裂开来，不利于资金投放的良性循环，有可能加大房企现金流断裂的风险。今年上半年出台的一些政策在试图解决这一难题。下一步，应制定标准化、可操作的业务细则。房企的信用风险、财务状况、声誉风险都需定性定量评估，各部门要在信息共享的基础上加强沟通合作。在放款时间、审核节点等方面也应具体明确，适当简化行政审批流程，压缩审批时间，让政策落实早见成效。要坚持市场化、法治化原则，真正让商业银行自主决策、自负盈亏。
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