近日，南宁市自然资源局发布《南宁市中心城区新城片区XC-01(桃源桥北)单元控制性详细规划及城市设计》维护方案的公示，对片区内部分地块的主要性质、规划结构等做了相应调整，进一步解决老旧小区居民住房问题，改善城市居住环境，促进城市更新。
公示指出，本次维护范围位于桃源路以西、唐城路南北两侧。根据规划，部分地块的主要性质由行政办公用地调整为居住用地，并设置相应配套商业设施，这也是此次调整的一个较大变动。同时，将南侧原来规划为住宅用地的地块调整为服务设施用地。另外，还新增了两块公园绿地。规划方案还提到，要将南湖小学和沛鸿小学改扩建以解决相应教育配套问题。
值得注意的是，该片区属于南宁市的老城区，老旧小区较多，部分原为行政办公用地的地块调整为居住用地后，老旧小区改造工程也有望加快提上日程。
此外，根据此前发布的规划，桃源桥北板块的教育、交通、医疗等资源配套较为齐全，不仅交通出行便利，还有南湖小学、沛鸿小学、沛鸿民族中学等名校汇聚。此次南湖小学和沛鸿小学改扩建后，将为周边居民提供更多的学位，为师生打造更好的教学环境。而在景观资源方面，该板块也具有良好的地理位置优势，紧邻邕江与南湖公园，有利于满足市民健身休闲娱乐的需求。
旧区规划调整后，片区内的各类基础设施将更加完善，老旧小区也将向宜居社区迈进。
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